Jokowi-Amin

Berbagai Jenis Commercial Espresso Machine

Terdapat beberapa jenis alat mesin pembuat kopi, mulai dari yang manual, semi otomatis dan hingga yang full otomatis. Para pecinta kopi pasti dapat merasakan perbedaan rasa biji kopi yang sama yang diseduh oleh tiap barista dengan keahlian masing-masing dan juga dengan menggunakan alat pembuat kopi yang berbeda-beda. Jadi jenis dan tipe alat penyeduh kopinya akan sangat menentukan rasa dan aroma kopi yang dihasilkan, selain keahlian barista peracik kopinya. Berikut ini beberapa commercial espresso machine, yang bisa dipilih.

Jenis Commercial Espresso Machine

Jenisnya ada sebagai berikut.

Commercial Espresso Machine Manual

Mesin kopi ini sangat memerlukan kontrol dan penanganan secara manual dari barista kopi pada tiap tahapannya. Biasanya digunakan untuk coffee shop khusus yang sangat mengutamakan kualitas sajian kopinya.

Commercial Espresso Machine Semi Otomatis

Mesin kopi ini lebih praktis dan memudahkan proses pembuatan kopi. Terdapat dua tipe sebagai berikut.

Manual Control

Mesin kopi ini masih harus dimatikan dulu setelah kopi dituang dan menunggu 30 detik terlebih dahulu untuk proses ekstrasinya.

Programmable Doses

Mesin kopi ini bisa berhenti otomatis pada saat mencapai jumlah ukuran volume kopi yang telah diatur sebelumnya.

Commercial Espresso Machine Full Otomatis

Mesin kopi ini sering disebut juga sebagai volumetric commercial espresso machine, yang mampu menyajikan kopi dalam jumlah volume yang banyak secara konsisten dalam sekali sentuh tombol secara otomatis. Lalu ada juga mesin bean to cup, yang simpke dan praktis. Sangat cocok digunakan pada resto kopi yang padat pengunjung.

Aneka Merk Commercial Espresso Machine

Sedangkan berbagai merknya ada beragam. Best commercial espresso machine ada yang buatan Italia atau Jerman, atau Jepang maupun buatan lokal Indonesia. Dari Italia ada DeLonghi Combi. Merk ini telah eksis sejak tahun 1902. Salah satu produknya yang berharga 3,6 juta Rupiah telah dilengkapi dengan espresso pump dan juga drip coffee, sehingga bisa digunakan untuk membuat kopi espresso, dan latte, juga cappuccino hingga sajian kopi tubruk. Lalu dari Jerman ada merk merek Krups yang juga telah memproduksi berbagai alat mesin kopi sejak tahun 1900. Harganya memang di kisaran jutaan Rupiah tapi kualitasnya juga sebanding dengan harganya. Kemudian masih banyak merk lainnya yang juga tak kalah bagusnya dalam berbagai variasi daya watt kebutuhan listriknya.

Bagian Mesin Commercial Espresso Machine

Pada dasarnya mesin Commercial Espresso Machine itu ada bagian-bagian sebagai berikut.

Portafilter

Wadah bubuk kopi ini harus terjaga konsisten suhunya. Terdiri dari bagian handle, dan basket, serta spouts.

Tamper

Bagian ini untuk tamping atau memadatkan bubuk kopinya.

Group Head

Bagian ini untuk proses ekstraksi bubuk kopi, yang mendapat semburan air panas dari boiler. Terdapat bagian group head basket yang harus diganti tiap 12 bukan sekali, tergantung pemakaian, agar group head bisa selalu tertutup rapat.

Steam Knob

Bagian ini untuk mengatur jumlah uap air yang keluar.

Steam Wand

Bagian ini bisa mencapai 100 derajat Celcius ketika beroperasi. Gunanya untuk mendidihkan susu dan lain sebagainya.

Extraction Switch

Bagian ini untuk menghentikan proses ekstraksi jika telah selesai. Dan lain sebagainya Pilih commercial espresso machine sesuai kebutuhan.

Ini Dia Faktor yang Mempengaruhi Murah atau Mahalnya Biaya Maklon Kosmetik

Dewasa ini, usaha di bidang kosmetik menjadi usaha cukup populer dan banyak diminati oleh masyarakat Indonesia. Banyak pihak berlomba-lomba meluncurkan produknya dan berlomba-lomba memikat hati para konsumen. Namun, banyak pula yang masih bingung terkait istilah maklon kosmetik disertai faktor yang mempengaruhi murah atau mahalnya biaya maklon kosmetik.

Mengenal Maklon Kosmetik

Sederhananya, maklon kosmetik berarti Anda menguasakan ke pihak lain sebagai pabrik maklon kosmetik guna membuat produk-produk kosmetik dengan merek Anda. Jumla yang dikeluarkan juga sesuai kesepakatan dua belah pihak yakni dari Anda sebagai pemilik brandnya dan dari pihak pabrik maklonnya. Dengan kata lain, pihak maklon tidak boleh memproduksi kosmetik jika tidak ada perizinan atau permintaan dari Anda.

Nah, yang sering diperbincangkan adalah terkait biaya maklon khususnya biaya maklon kosmetik 2021. Pasalnya, terdapat beberapa faktor yang dapat mempengaruhi murah dan mahalnya biaya maklon seperti yang disebutkan di bawah ini.

Faktor yang Memengaruhi Murah atau Mahalnya Biaya Maklon Kosmetik

Varian Produk Kosmetik yang Dibuat

Jumlah variasi produk menjadi salah satu faktor yang memberikan pengaruh besarnya biaya maklon oleh klien. Namun yang perlu dipertimbangkan adalah tidak semua maklon memperbolehkan kliennya mengeluarkan lebih dari satu varian kosmetik. Namun, untuk maklon yang tidak ada batasan varian, tentu semakin banyak varian kosmetik maka biayanya juga semakin meningkat. Namun bisa juga mendapatkan potongan harga untuk jumlah tertentu.

Jumlah Produk yang Diproduksi

Jumlah produk yang Anda pesan juga memengaruhi besar kecilnya biaya maklon yang dikeluarkan. Umumnya, semakin banyak jumlah produk yang Anda pesan dari tiap-tiap variannya, justru akan mendapatkan harga satuan lebih murah. Begitu juga sebaliknya, jika tiap varian jumlah produk yang dipesan sedikit, justru harga per produknya bisa semakin mahal. Itu sebabnya Anda juga harus mempertimbangkan hal ini.

Bahan-Bahan Aktif dari Produk

Konsentrasi atau takaran bahan aktif juga memberikan dampak cukup signifikan pada harga pokok produksi di setiap perusahaan maklon kosmetik. Pasalnya, semakin banyak jumlah bahan aktif yang Anda jadikan sebagai formula kosmetik, maka semakin tinggi pula konsentrasi bahan tersebut sehingga harga setiap produk pun menjadi lebih tinggi.

Itulah faktor yang memengaruhi murah mahalnya biaya maklon kosmetik yang dapat Anda pertimbangkan saat hendak membuat rancangan anggaran biaya untuk bisnis kosmetik sendiri.

4 Langkah Pengembangan Produk di Pabrik Kosmetik yang Ideal

Dalam industri kosmetik dan perawatan kulit yang kian berkembang, merek dan produsen perlu terus berkreasi dan berinovasi. Anda mungkin berhasil membangun pabrik kosmetik di Jakarta, namun Anda pun harus bertahan menjalankan bisnis ini.

Koleksi produk kosmetik semakin beragam karena seringnya perubahan musim yang berpengaruh pada kondisi kulit seseorang. Tak jarang, banyak persoalan terkait perawatan yang membutuhkan solusi.

Tahapan Inovasi Produk pada Pabrik Kosmetik

Pabrik kosmetik di Indonesia saat ini terus membuat inovasi. Tak heran, proses pengembangan produk baru pun dioptimalkan untuk evolusi pasar yang lebih sesuai dengan menggunakan teknologi baru yang tersedia. Tapi, apa tahapan utama saat mengembangkan produk baru?

Konsep pemasaran singkat

Membuat ringkasan pemasaran adalah kunci ketika mengembangkan produk baru karena ini adalah titik awal dari setiap proyek. Semakin detail, semakin mudah untuk menggunakannya. Termasuk dalam marketing brief adalah persyaratan produk dan kemasan seperti kategori produk, fungsi yang diinginkan, warna, bau, tekstur, ukuran, dan lainnya.

Setelah disetujui, dapat dibagikan dengan departemen lain untuk memulai pengembangan produk. Tim Research and Development akan menggunakannya untuk membuat formula dan prototipe produk.

Tim pengemasan memilih paket produk berdasarkan persyaratan yang ditunjukkan dalam ringkasan. Tak lupa, tahapan untuk menyesuaikan harga produk. Konsumen menyukai harga yang ekonomis, ini akan membuat pabrik kosmetik murah namun berkualitas.

Formulasi produk

Berdasarkan persyaratan pemasaran singkat, ilmuwan sekarang dapat bekerja pada formulasi produk kosmetik. Setiap klaim dianalisis dan beberapa prototipe dibuat untuk perbandingan. Konsentrasi, alergen, reaksi kimia atau biaya dievaluasi agar sesuai dengan persyaratan dan memastikan keamanan produk.

Bahan baku dan sumber kemasan

Setelah formula ditentukan, tim perlu memilih bahan baku dan pemasok pengemasan. Daftar persyaratan seperti fungsi zat, alergen, ukuran, warna, bau, dll, dikirim ke beberapa pemasok untuk dibandingkan. Kualitas, biaya, fungsi kemudian dianalisis untuk validasi akhir. Segera setelah bahan baku disetujui, formula diselesaikan dan prototipe dibuat.

Desain karya seni kemasan

Setelah memilih pemasok kemasan, saatnya mengerjakan desain karya seni. Tim harus mendesain kemasan luar produk. Kemasan adalah hal pertama yang akan dilihat dan dibaca konsumen tentang produk. Teks, warna, grafik, semuanya dipilih dengan cermat sesuai dengan kemasan luar dan persyaratan singkat pemasaran.

Kualitas dan kepatuhan

Untuk dapat diluncurkan, produk harus aman digunakan dan mematuhi peraturan di mana akan dikomersialkan. Beberapa pengujian kualitas harus dilakukan seperti mikrobiologi, toksikologi, uji stabilitas untuk membuktikan keamanan produk.

Demikian tahapan untuk mengembangkan produk berkualitas agar citra pabrik kosmetik Anda semakin dipercaya.

Bingung Investasi Dimana? Deposito Aja dan Dapatkan Lebih Banyak Keuntungan

Dijaman yang serba tidak stabil ini, kamu tetap harus cerdas dalam menabung. Daripada hanya menabung, sebaiknya kamu pun berinvestasi agar mendapatkan keuntungan yang lebih besar lagi. Tapi jangan langsung berinvestasi dengan cara yang ekstrim, kamu dapat memulainya lewat deposito. Yuk, cari tahu keuntungan apa yang bisa didapatkan melalui investasi ini.

Instrumen Investasi yang Minim Resiko

Secara umum, kamu tentunya sudah tahu bahwa bunga yang ditawarkan oleh deposito lebih tinggi daripada bunga di tabungan. Dengan bunga tersebut, kamu bisa menambah dana tabungan milikmu lho. Pastinya resikonya pun lebih rendah walaupun keuntungannya tidak sebesar investasi lainnya, tapi bunga yang diberikan cukup bagus untuk menambah tabungan.

Buat kamu pemula yang baru akan memulai investasi bisa memilih deposito sebagai pilihan yang tepat karena resikonya yang minim. Deposito memang cenderung lebih stabil dan sedikit sekali terpengaruh oleh kondisi di pasar modal dan uang.

Investasi yang Sangat Aman

Salah satu alasan kenapa investasi dengan deposito lebih banyak dipilih karena selain dapat memberikan Keuntungan deposito uang di bank juga memberikan jaminan keamanan. Untuk memastikan keamanan tersebut, bank bekerja sama dengan negara telah menjamin uangmu yang telah diinvestasikan dalam deposito.

Bersama dengan Lembaga penjamin simpanan atau disingkat menjadi LPS. Dengan begitu, bisa dilihat memang Deposito merupakan investasi yang paling aman dan telah terbukti keamananya.

Investasi yang Paling Mudah Dilakukan

Keuntungan deposito uang di bank tidak hanya berlaku untuk mata uang rupiah lho. Jika ternyata kamu memiliki simpanan dalam mata uang negara lain, juga bisa mendapatkan keuntungan dari deposito. Pasalnya ada beberapa bank yang memberikan layanan untuk berinvestasi dalam mata uang negara lain.

Sehingga, buat kamu yang memang ingin berinvestasi dengan cara mudah bisa dilakukan dengan cara ini. Caranya mudah dan tidak sulit untuk dilakukan.

Proses Administrasi yang Mudah Dilakukan

Jika pada umumnya ada banyak investasi yang mengharuskan kamu untuk pergi ke bank dalam proses pengajuan investasi tentunya sangat merepotkan, bukan? Dengan berinvestasi di Deposito, kamu tidak perlu repot-repot.

Baik dalam penerimaan Keuntungan deposito uang di bank, hal ini juga dilakukan dengan system yang mudah. Rasanya saat ini setiap bank sudah memiliki aplikasi yang memudahkan setiap nasabah mengakses instrumen investasi ini.

Kamu cukup mengunduh aplikasi bank pilihanmu dan di sana sudah tersedia. Baik untuk urusan administrasinya hingga proses mendapatkan keuntungannya yang akan dikirimkan langsung pada tabunganmu.

Kemudahan berinvestasi ini memang cocok bagi kamu yang tidak memiliki banyak waktu untuk berinvestasi dalam instrumen lainnya. Jadi, tunggu apalagi? Yuk, langsung aja mulai menabung dengan cara yang cerdas dengan resiko yang rendah bersama deposito.

Besi Plat Putih Eser, Plat Baja Putih Yang Mempunyai Banyak Keunggulan

Besi plat putih eser adalah salah satu jenis dari plat baja putih, yang cukup populer. Pantas saja bisa dibilang populer karena besi plat putih eser ini mempunyai banyak manfaat dan mudah untuk dipadukan dengan dengan bahan material konstruksi lain.

Apa Itu Besi Plat Putih Eser

Besi plat putih eser merupakan lembaran besi atau baja yang memiliki permukaan yang rata dan berbentuk pipih seperti triplek kayu, namun besi plat putih eser ini terbuat dari bahan besi atau baja. Plate ini juga cukup ringan.

Kelebihan Menggunakan Besi Plat Putih Eser

Sebagai Sambungan Bahan Material Konstruksi Lain

Bisa digunakan untuk sambungan material konstruksi jika bahan yang digunakan kurang atau sulit untuk dipasang. Dalam arti lain besi plat putih eser ini cukup baik untuk digabungkan dengan bahan material konstruksi lain.

Kuat dan Kokoh

Walaupun berbentuk pipih besi plat putih eser sangat kuat dan kokoh karena terbuat dari bahan baja, dengan menggunakan besi plat putih eser anda bisa mendapatkan hasil konstruksi dengan kualitas dan kekuatan yang optimal.

Lebih Hemat

Menggunakan plat baja putih cukup membuat anda cukup berhemat karena anda tak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk mengganti besi plat putih eser karena khawatir akan rapuh maupun berkarat.

Tidak Mudah Berkarat

Karena bahan dasar pembuatan besi plat putih eser adalah bahan baja jadi plate ini tidak mudah mudah mengalami korosi atau karat walaupun sering terkena air hujan maupun cuaca ekstrim lainnya.

Digunakan Sebagai Bantalan Kendaraan

Karena plat baja putih kerap digunakan di dunia industri salah satunya pada industri otomotif, maka tak heran juga bila besi plat putih eser juga sering digunakan sebagai bantalan jalan bagi kendaraan berat untuk membantu kendaraan melaju dengan baik di medan yang berlubang maupun berlumpur.

Digunakan Untuk Konstruksi

Besi plat putih eser ini juga cukup sering digunakan sebagai material konstruksi karena daya tahannya yang cukup bagus dan tahan lama. Pengaplikasiannya yang mudah juga menjadi salah satu alasannya.

Itu dia penjelasan mengenai besi plat putih eser salah satu jenis dari plat baja putih, sekian informasinya semoga bermanfaat dan terimakasih.

3 Cara Mudah Hitung Simulasi Kredit

Ada banyak manfaat penghitungan simulasi kredit yang bisa diperoleh sekaligus untuk pihak peminjam maupun orang yang meminjam dana tersebut. Simulasi ini juga penting gunanya untuk penetapan kesepakatan. Lantas bagaimana sih cara perhitungan simulasi yang benar agar tak salah penerapannya?

3 Cara Mudah Hitung Simulasi Kredit

Penentuan DP

Sebagai contoh sederhana saja mungkin Anda berminat untuk menyewa sebuah ruko dengan total biaya hingga kisaran 30 juta. Nah secara kebiasaan biasanya leasing pinjaman dana menetapkan minimum besaran DP di kisaran angka hingga 20 %. Maka DP yang biasanya harus dibayarkan sebesar 6 juta-an.

Cara penghitungannya juga terbilang mudah. Tinggal masukkan saja rumus untuk mencari uang DP yakni 20 % dari total biaya yang dibutuhkan. Artinya dicari jumlah 20 % dari 30 juta rupiah tersebut maka nantinya akan ketemu uang down payment sebesar Rp6.000.000,-. Sangat mudah bukan penghitungan satu ini?

Penentuan Pokok Kredit

Rumus simulasi cicilan selanjutnya yang bisa kita terapkan ialah untuk mengetahui besaran dari nilai pokok kredit. Rumus yang digunakan untuk mencari nilai dana tersebut tentunya cukup sederhana. Anda tinggal mengurangi total jumlah pinjaman dengan jumlah biaya down payment yang telah dibayarkan di muka itu.

Misalnya saja total pinjaman ialah 30 juta rupiah maka dikurangi langsung saja dengan total DP sebanyak 6 juta rupiah. Hasilnya akan diketahui besaran nilai pokok kredit yang sesungguhnya. Dalam kasus satu ini telah ditemukan besaran nilai pokok kredit sebanyak kisaran Rp24.000.000,- secara hitungan pastinya.

Penentuan Tarif Bunga

Namanya sebagai orang yang meminjam pada sebuah Lembaga peminjaman dana resmi tentu tak bisa sepenuhnya terlepas dari hitungan bunga pinjaman. Penting melakukan simulasi cicilan untuk menghitung total tarif bunga yang dibebankan kepada peminjam. Dengan hitungan yang bisa memudahkan proses.

Sebagai contohnya jika seseorang meminjam uang 30 juta rupiah untuk dibayar dalam tenor selama 3 tahun maka jumlah tarif bunga yang diperoleh sekitar besaran 8 %. Tinggal hitung saja jumlah pokok kredit dikalikan persentase tarif bunga yakni senilai 24 juta rupiah dikalikan 8 % ditemukan jumlah 1, 9 juta rupiah.

Penghitungan yang selanjutnya dari nilai hasil sebesar kisaran 1, 9 juta rupiah tersebut dikalikan selama masa 3 tahun maka akan ditemukan total nilai sebanyak kisaran 5, 8 juta rupiah. Maka sudah jelas peminjam akan membayarkan total tarif bunga selama 3 tahun dengan kisaran nilai hingga 5, 8 juta rupiah.

Beberapa contoh opsi simulasi kredit yang cukup mendetail di atas semoga bisa menambah referensi pembaca sekalian. Jadi jika suatu saat ada kebutuhan mengajukan kredit bisa melewati prosesnya secara jauh lebih bijak. Sehingga proses kredit pun bisa berjalan optimal tanpa harus menyisakan penyesalan ya.

Ilustrasi buku hasil terbitan jasa print buku

Tips Mudah Print Buku Bolak-Balik dari File PDF

File dari PDF ini memang sering digunakan untuk mempermudah dalam membaca dokumen, selain itu juga akan lebih mudah untuk dibawa kemana-mana. Banyak orang juga menggunakan PDF untuk menyimpan atau membuat buku, bahkan akan lebih mudah dalam proses print buku di jasa print buku.

Selain dapat mencetak bolak-balik dokumen, dari PDF juga bisa digunakan juga untuk mengedit teks, memberikan watermark, tanda tangan digital maupun menambahkan grafik. Kemudian akan lebih mudah juga dalam mengkonversikan file PDF dari berbagai jenis file yang ada. Berikut cara print buku di jasa print buku secara bolak-balik melalui PDF yaitu:

Buka File Dokumen

Buka terlebih dahulu file PDF yang ingin Anda cetak, Anda bisa menggunakan Adobe Reader XI maupun menggunakan PDFelement. Cara memasukkan dokumen bisa dengan ditarik maupun dengan cara manual dengan mencari tombol “File” dan pilih “Open”. Selanjutnya cari dan pilih file PDF yang ingin Anda cetak.

Mengubah Peraturan atau Properti Print

Setelah file PDF sudah terbuka, langkah selanjutnya dalam proses print buku yaitu pilih “File” dan klik tombol “Print”. Sebelumnya, Anda bisa mengatur terlebih dahulu urutan halaman, orientasi pencetakan maupun halaman per lembar.

Print PDF Bolak-Balik

Untuk mencetak kedua sisi secara mudah yaitu memilih “Print Mode” yang berada pada bagian drop-down, lalu klik “Multiple” dan pilih “2 Pages per Sheet”. Selanjutnya bisa klik tombol “Print” untuk mencetak buku.

Jika mesin printer Anda memiliki fitur duplex, akan lebih mempermudah proses mencetak secara bolak-balik dengan mudah dan cepat. Cara print buku melalui PDF juga hampir sama dengan cara melalui word, berikut caranya yaitu:

Buka file PDF yang ingin Anda print secara bolak-balik
Selanjutnya, tekan “File” dan pilih “Print” atau cara mudahnya dengan menekan “Ctrl+P” pada keyboard.
Kemudian atur pada settingan sebelum dicetak dengan memilih “Booklet” dan pilih “Both Sides”
Lalu tekan Print, maka Anda tinggal menunggu hingga proses printing selesai dan tidak perlu melakukan secara manual atau melakukan cetak bolak-balik sendiri.

6 Kesalahan Dalam Pembuatan Website Untuk Online Shop

Baik itu akan membuat website online shop murah atau website dengan harga yang mahal. Sangat penting bagi Anda untuk menghindari kesalahan-kesalahan berikut ini.

Deskripsi yang tidak jelas

Salah satu kesalahan dalam pembuatan website adalah mengenai deskripsi yang tidak jelas mengenai usaha yang sedang Anda lakukan. Sangat banyak perusahaan yang mengeluarkan uang dalam jumlah besar tapi tidak mendapatkan esensi dari website mereka yaitu untuk publikasi usaha yang dilakukan untuk bisnis mereka.

Tidak memiliki CTA

CTA adalah singkatan dari Call to Action. Ini adalah sebuah bagian dari website yang digunakan untuk memudahkan konsumen dalam menghubungi bisnis Anda dengan menggunakan tombol di website Anda. Makin mudah cara menghubungi Anda, makin tinggi engagement Anda dengan konsumen Anda nantinya.

Langsung ke pembelian

Hal ini merupakan salah satu kesalahan terburuk yang mungkin Anda lakukan pada website online shop murah Anda. Sangat penting bagi Anda untuk membangun kepercayaan konsumen dari website Anda sebelum Anda terjun untuk mengajak konsumen Anda melakukan pembelian. Oleh karena itu, tanyakan pada jasa pembuatan website yang akan Anda gunakan mengenai bagaimana cara membangun kepercayaan konsumen agar website Anda bisa menjadi website yang bermanfaat.

Tidak memiliki detail kontak

Detail kontak juga sangat penting. Selain tombol CTA seperti yang disebutkan sebelumnya. Pastikan Anda juga memberikan detail informasi seperti beberapa nomor telepon Anda, alamat kantor Anda dan hal-hal lain yang akan memudahkan konsumen untuk mengenal bahwa bisnis Anda adalah bisnis yang asli.

Logo

Banyak orang yang melupakan logo mereka saat membuat sebuah website. Akan tetapi perlu Anda tahu, logo adalah salah satu hal yang sangat penting dalam bisnis karena logo ini akan membuat konsumen lebih percaya dan bisa juga digunakan untuk mengedukasi konsumen Anda mengenai identitas perusahaan Anda.

Bukti sosial

Pastikan konsumen Anda tahu bahwa bisnis Anda merupakan sebuah bisnis terpercaya dengan memberikan bukti sosial mengenai orang-orang yang sudah mempercayakan tugas dan kebutuhan mereka pada website Anda. Hal ini tidak boleh ketinggalan di website online shop murah Anda.

Bridging Loan? Apakah Itu?

Menjadi salah satu jenis pinjaman, nama bridging loan memang masih belum sepopuler jenis pinjaman lainnya. Jenis pinjaman ini memiliki jangka waktu yang pendek dan sering disebut sebagai salah satu yang menguntungkan. Sebelum memutuskan untuk menggunakan jenis pinjaman ini, simak ulasannya berikut ini.

Pengertian bridging loan

Bridging loan adalah pinjaman yang relatif singkat dan biasanya hanya sekitar beberapa minggu saja, tetapi dalam beberapa kasus waktunya bisa mencapai satu tahun. Bersifat sementara pinjaman ini bisa digunakan oleh perorangan maupun pengelola bisnis.

Pihak peminjam biasanya diminta untuk memberikan jaminan seperti properti atau lainnya oleh pihak pemberi pinjaman. Proses pencairan dananya pun bisa dilakukan dengan segera setelah sudah memenuhi persyaratan.

Sistem kerja pinjaman

Bisa digunakan oleh perorangan maupun bisnis karena bersifat jangka pendek, kedua pihak yakni pemberi pinjaman dan peminjam bisa melakukan negosiasi terkait kebutuhan masing-masing. Lalu bagaimana pembayarannya? Pihak peminjam bisa melunasi pembayaran dengan membayar tagihan tiap bulannya. Selain itu, terdapat sistem lainnya yakni dengan membayarnya di akhir periode waktu peminjaman.

Untuk suku bunganya sendiri biasanya 1% meskipun jangka waktu peminjamannya pendek. Namun di beberapa kasus suku bunga bisa mencapai 2% atau lebih dikarenakan perpanjangan pinjaman hingga kurun waktu satu tahun.

Keuntungan dan kekurangan pinjaman

Menawarkan sejumlah keuntungan yang menggiurkan, sebaliknya bridging loan juga memiliki suku bunga yang tergolong tinggi. Selain adanya keuntungang yang ditawarkan, pinjaman jenis ini juga memiliki kekurangan, berikut adalah beberapa daftarnya:

Kekurangan

Pada kasus transaksi properti, peminjaman jenis ini kurang dianjurkan dikarenakan lebih mahal dari hipotek tradisional.
Harus memiliki dua rumah sebagai persyaratan utama yang dipenuhi.
Membengkaknya pinjaman karena adanya bunga serta penanganan dua hipotek sekaligus.

Keuntungan

Dapat digunakan untuk membeli rumah baru yang penempatannya tanpa ada batasan di pasaran.
Dalam kurun waktu beberapa bulan ke depan akan mendapatkan pembayaran gratis.
Setelah menghapus kontingensi untuk penjualan tertentu tidak perlu khawatir saat akan membeli rumah baru lagi karena masih dapat digunakan.

Jika Anda benar-benar ingin menggunakan pinjaman bridging loan, ulasan di atas mungkin bisa membantu.

Keunggulan Rumah Atap Metal, Wajib Kamu Simak!

Suka merasa kesal ketika barang apapun yang ada di rumah itu tidak tahan lama, terutama harga atap metal yang melekat di bangunan rumah kita. Entah itu penyebabnya karena rayap, cuaca, ataupun daya tahan dari material itu sendiri yang tidak awet. Salah satu material rumah yang sering sekali mengalami masalah adalah atap rumah.

Apa itu atap metal?

Sebagian besar rumah masyarakat Indonesia masih menggunakan atap tanah liat, di mana tidak memiliki ketahanan yang lama. Oleh karena itu, sebaiknya masyarakat mulai beralih ke penggunaan harga atap metal. Atap metal adalah salah satu jenis atap yang berbahan dasar logam atau lapis baja. Spesifikasi atap metal, yaitu memiliki ketebalan sekitar 0,40 – 0,5 mm dengan berat kira-kira 2,5kg. Dilihat dari bahan dasarnya saja sudah bisa dipastikan bahwa atap metal memiliki daya tahan yang kuat dan awet.

Keunggulan atap metal?

Atap metal pada permukaannya ada yang berpasir (artinya lebih kuat) da nada yang tidak berpasir. Keunggulan yang dimiliki dari atap metal, diantaranya:

Tahan terpaan angin dan api, hal ini umumnya terjadi pada atap metal karena memiliki bahan baku yang tahan api dan cukup kuat untuk menahan angin.
Ramah lingkungan,artinya tidak merusak lingkungan. Serta dapat didaur ulang.
Menjaga suhu ruangan, di mana dengan bahan baku yang digunakan memberikan efek memantulkan sinar matahari. Sehingga tidak akan menyerap panas yang dipancarkan oleh sinar matahari.
Kondisional, artinya dapat dipergunakan untuk beberapa tempat, tidak hanya rumah. Bisa digunakan untuk atap pabrik, dan lain-lain. Selain itu, bisa digunakan oleh berbagai model rumah.

Berapa harga atap metal?

Seperti halnya berbagai jenis atap lainnya, atap metal pun memiliki berbagai macam harga. Tergantung pada variasinya, harga mulai dari 24 ribu rupiah hingga ratusan ribu rupiah. Tentunya dengan catatan, berbeda harga akan berbeda pula keuntungan dari atap yang diperoleh. Semua kembali lagi ke budget dan kebutuhan. Cukup terjangkau bukan untuk harga yang ditawarkan? Namun dengan kualitas yang tinggi. Tentukan pilihanmu untuk menggunakan jenis atap apa yang akan kamu gunakan.